6 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Grande Armée, affiche un prix moyen de 12 199 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 716 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1031 mètres
- - Collège André Malraux à 483 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 333 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 416 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 416 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Grande Armée
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Grande Armée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Grande Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Grande Armée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Grande Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Grande Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Grande Armée dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Grande Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 12 199 €/m², le 6 Avenue de la Grande Armée se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Grande Armée par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Grande Armée se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Grande Armée à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Grande Armée est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
