104 Avenue de Villiers, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Villiers, affiche un prix moyen de 11 338 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°106 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Avenue de Villiers, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 128 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 549 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 159 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 115 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 304 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 159 mètres
Ventes au 104 Avenue de Villiers
Les 2 ventes au 104 Avenue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Villiers dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 213 €/m². Avec un prix moyen de 11 338 €/m², le 104 Avenue de Villiers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Villiers par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Villiers se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
