Avenue de Wagram, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Wagram, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Wagram dans son marché local
Prix Avenue de Wagram par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Wagram se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Wagram à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Wagram est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Wagram
Les ventes enregistrées Avenue de Wagram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 277 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Wagram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 883 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 843 mètres
- - Collège André Malraux à 555 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 472 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 520 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Wagram
Adresses Avenue de Wagram
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Wagram, classées par tranches de numéros.
