74 Avenue de Villiers, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Villiers, affiche un prix moyen de 11 558 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 74 Avenue de Villiers, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Plaine Monceau 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 472 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 374 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 198 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 261 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 148 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 148 mètres
Ventes au 74 Avenue de Villiers
Les 4 ventes au 74 Avenue de Villiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Villiers dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 213 €/m². Avec un prix moyen de 11 558 €/m², le 74 Avenue de Villiers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Villiers par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Villiers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
