3 Avenue des Chasseurs, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 10 509 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Chasseurs, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 113 logements - 5 locaux - 233 parkings - 1597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 580 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 356 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 225 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 44 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 169 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 239 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chasseurs
Les 19 ventes au 3 Avenue des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chasseurs, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 10 767 €/m². Avec un prix moyen de 10 509 €/m², le 3 Avenue des Chasseurs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chasseurs par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Chasseurs se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Chasseurs à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Chasseurs est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
