40 Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 10 553 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°38 mais inférieur de 13.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 644 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 800 mètres
- - Collège André Malraux à 195 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 324 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 252 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Ternes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Ternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Ternes, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 10 553 €/m², le 40 Avenue des Ternes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Ternes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue des Ternes est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
