89 b Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 b Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 11 065 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°91 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 b Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 303 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 290 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 402 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 172 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 172 mètres
Ventes au 89 b Avenue des Ternes
Une vente a été recensée au 89 b Avenue des Ternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 b Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 b Avenue des Ternes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 b Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 b Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 b Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 89 b Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 11 065 €/m², le 89 b Avenue des Ternes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 b Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 b Avenue des Ternes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 b Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 89 b Avenue des Ternes est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 41.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
