98 b Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 b Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 11 035 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°98 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 b Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 326 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 352 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 469 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 208 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 208 mètres
Ventes au 98 b Avenue des Ternes
Une vente a été recensée au 98 b Avenue des Ternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 b Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 b Avenue des Ternes, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 b Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 b Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 b Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 98 b Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 11 035 €/m², le 98 b Avenue des Ternes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 b Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 b Avenue des Ternes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 b Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 b Avenue des Ternes est de 35.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 41.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
