Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 914 €

de 8 058 € à 13 942 €

Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseAvenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.39 €

28.38 € – 38.4 €

Rentabilité indicative

4.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Emile et Armand Massard dans son marché local

Prix Avenue Emile et Armand Massard par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile et Armand Massard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.78 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile et Armand Massard à Paris 17e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue Emile et Armand Massard est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Adam, 75017 Paris 17e(9,913 €)

Rue Jules Bourdais, 75017 Paris 17e(9,930 €)

Rue de Senlis, 75017 Paris 17e(10,750 €)

Avenue Brunetière, 75017 Paris 17e(9,046 €)

Boulevard de Reims, 75017 Paris 17e(8,865 €)

Rue Gervex, 75017 Paris 17e(10,097 €)

Square du Thimerais, 75017 Paris 17e(10,146 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Emile et Armand Massard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 327 mètres
- Métro Pereire - ligne 3 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 975 mètres
- Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 269 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 433 mètres
- E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 498 mètres
- E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 86 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Emile et Armand Massard

Avenue Emile et Armand Massard est située dans le quartier Plaine Monceau. Elle compte 2775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue Emile et Armand Massard

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile et Armand Massard, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

3 Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

5 Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

7 Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

9 Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris

Biens en vente à proximité du Avenue Emile et Armand Massard

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Emile et Armand Massard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.