2 Avenue Gourgaud, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gourgaud, affiche un prix moyen de 10 703 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue Gourgaud, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 43 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 707 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 126 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 258 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 413 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gourgaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gourgaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gourgaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 719 €/m². Avec un prix moyen de 10 703 €/m², le 2 Avenue Gourgaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gourgaud par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gourgaud se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
