Avenue Gourgaud, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gourgaud, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gourgaud dans son marché local
Prix Avenue Gourgaud par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gourgaud se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gourgaud à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Gourgaud est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gourgaud
Les ventes enregistrées Avenue Gourgaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gourgaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 71 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 728 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 155 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 278 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 445 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gourgaud
Adresses Avenue Gourgaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gourgaud, classées par tranches de numéros.
