37 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Mac-Mahon, affiche un prix moyen de 10 628 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°35 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 697 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 763 mètres
- - Collège André Malraux à 260 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 330 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 288 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 288 mètres
Ventes au 37 Avenue Mac-Mahon
Une vente a été recensée au 37 Avenue Mac-Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Mac-Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Mac-Mahon, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Mac-Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Mac-Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Mac-Mahon dans son marché local
Prix du 37 Avenue Mac-Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue Mac-Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 10 628 €/m², le 37 Avenue Mac-Mahon se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Mac-Mahon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Mac-Mahon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Mac-Mahon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Mac-Mahon est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.4 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
