11 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 9 465 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 368 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 999 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 230 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 172 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 316 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 178 mètres
Ventes au 11 Avenue Stéphane Mallarmé
Les 16 ventes au 11 Avenue Stéphane Mallarmé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Stéphane Mallarmé, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 11 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 9 465 €/m², le 11 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Stéphane Mallarmé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Stéphane Mallarmé est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
