9 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 9 258 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 93 logements - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 357 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 996 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 238 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 187 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 320 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Stéphane Mallarmé, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 9 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 9 258 €/m², le 9 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Stéphane Mallarmé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Stéphane Mallarmé est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
