41 p11 Boulevard de Douaumont, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 p11 Boulevard de Douaumont, affiche un prix moyen de 8 094 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°47 a et de n°41 p15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 p11 Boulevard de Douaumont, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Batignolles 14.
1 niveau - 4001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 581 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 589 mètres
- - Collège Boris Vian à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 661 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 479 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 41 p11 Boulevard de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 41 p11 Boulevard de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 p11 Boulevard de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 p11 Boulevard de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 p11 Boulevard de Douaumont dans son marché local
Prix du 41 p11 Boulevard de Douaumont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 094 €/m², le 41 p11 Boulevard de Douaumont se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 p11 Boulevard de Douaumont par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 p11 Boulevard de Douaumont se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 28.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 p11 Boulevard de Douaumont à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 p11 Boulevard de Douaumont est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.62 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
