Rue Albert Roussel, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Roussel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix Rue Albert Roussel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Roussel se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 27.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Roussel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albert Roussel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Roussel
Les ventes enregistrées Rue Albert Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 695 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 374 mètres
- - Collège Boris Vian à 145 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 491 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 228 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Roussel
Adresses Rue Albert Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Roussel, classées par tranches de numéros.
