17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15 t mais inférieur de 2.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 614 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1100 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 359 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 275 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 86 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 158 mètres
Ventes au 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
