106 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 11 754 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°106 b mais supérieur de 8.77 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 70 logements - 59 parkings - 1520 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 91 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 699 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 27 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 195 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 323 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 27 mètres
Ventes au 106 Boulevard Pereire
Les 15 ventes au 106 Boulevard Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard Pereire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 11 754 €/m², le 106 Boulevard Pereire se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Pereire se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Boulevard Pereire à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Boulevard Pereire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
