261 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 10 331 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°263 et de 2.51 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 261 Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 108 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 350 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 349 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 322 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 322 mètres
Ventes au 261 Boulevard Pereire
Les 9 ventes au 261 Boulevard Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 261 Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 020 €/m². Avec un prix moyen de 10 331 €/m², le 261 Boulevard Pereire se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Boulevard Pereire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
