263 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 9 615 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°261 et de 0.32 % à celui du n°263 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 263 Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 100 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 356 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 352 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 327 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 327 mètres
Ventes au 263 Boulevard Pereire
Les 8 ventes au 263 Boulevard Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 263 Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 020 €/m². Avec un prix moyen de 9 615 €/m², le 263 Boulevard Pereire se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Pereire se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
