8 Boulevard Pershing, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pershing, affiche un prix moyen de 9 609 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Pershing, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ternes 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 414 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 518 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 635 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 351 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pershing, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pershing dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pershing par rapport à la voie
Sur Boulevard Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 609 €/m², le 8 Boulevard Pershing se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pershing par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Pershing se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Pershing à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Pershing est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
