6 Cité Lemercier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Lemercier, affiche un prix moyen de 12 945 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité Lemercier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 734 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 351 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 351 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 140 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 239 mètres
Ventes au 6 Cité Lemercier
Une vente a été recensée au 6 Cité Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Lemercier, 267 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Lemercier dans son marché local
Prix du 6 Cité Lemercier par rapport à la voie
Sur Cité Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 12 945 €/m², le 6 Cité Lemercier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Lemercier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Lemercier se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 14.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité Lemercier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Cité Lemercier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
