1 Impasse de Lévis, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Lévis, affiche un prix moyen de 10 641 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 s et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Lévis, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 445 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 568 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 856 mètres
- - Collège Carnot à 597 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général Carnot à 597 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 299 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 199 mètres
Ventes au 1 Impasse de Lévis
Les 3 ventes au 1 Impasse de Lévis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lévis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Lévis, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lévis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lévis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Lévis dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Lévis par rapport à la voie
Sur Impasse de Lévis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 017 €/m². Avec un prix moyen de 10 641 €/m², le 1 Impasse de Lévis se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Lévis par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Lévis se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Lévis à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Lévis est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
