17 Passage Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Cardinet, affiche un prix moyen de 10 076 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 263 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 368 mètres
- - ECS Cerene à 246 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 285 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 52 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 52 mètres
Ventes au 17 Passage Cardinet
Les 2 ventes au 17 Passage Cardinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Cardinet, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Cardinet dans son marché local
Prix du 17 Passage Cardinet par rapport à la voie
Sur Passage Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 076 €/m², le 17 Passage Cardinet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Cardinet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Passage Cardinet est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
