24 b Passage Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Passage Cardinet, affiche un prix moyen de 9 864 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°24 et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Passage Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 201 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 347 mètres
- - ECS Cerene à 227 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 338 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 82 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 82 mètres
Ventes au 24 b Passage Cardinet
Une vente a été recensée au 24 b Passage Cardinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Passage Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Passage Cardinet, 213 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Passage Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Passage Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Passage Cardinet dans son marché local
Prix du 24 b Passage Cardinet par rapport à la voie
Sur Passage Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 864 €/m², le 24 b Passage Cardinet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Passage Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Passage Cardinet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Passage Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 b Passage Cardinet est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
