13 Passage Doisy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Doisy, affiche un prix moyen de 12 047 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 b mais supérieur de 5.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage Doisy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 557 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 905 mètres
- - Collège André Malraux à 144 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 194 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 148 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Doisy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Doisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Doisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Doisy, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Doisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Doisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Doisy dans son marché local
Prix du 13 Passage Doisy par rapport à la voie
Sur Passage Doisy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 145 €/m². Avec un prix moyen de 12 047 €/m², le 13 Passage Doisy se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Doisy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Doisy se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage Doisy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Passage Doisy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 42.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
