5 b Passage Doisy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Passage Doisy, affiche un prix moyen de 11 118 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 p3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Passage Doisy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 548 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 901 mètres
- - Collège André Malraux à 110 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 219 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 146 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 146 mètres
Ventes au 5 b Passage Doisy
Les 11 ventes au 5 b Passage Doisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Passage Doisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Passage Doisy, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Passage Doisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Passage Doisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Passage Doisy dans son marché local
Prix du 5 b Passage Doisy par rapport à la voie
Sur Passage Doisy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 145 €/m². Avec un prix moyen de 11 118 €/m², le 5 b Passage Doisy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Passage Doisy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Passage Doisy se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Passage Doisy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 b Passage Doisy est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.41 € à 41.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
