22 Place Charles Fillion, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Charles Fillion, affiche un prix moyen de 11 433 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Charles Fillion, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 170 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 458 mètres
- - ECS Cerene à 409 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 694 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 305 mètres
- - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 153 mètres
Ventes au 22 Place Charles Fillion
Une vente a été recensée au 22 Place Charles Fillion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Charles Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Charles Fillion, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Charles Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Charles Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Charles Fillion dans son marché local
Prix du 22 Place Charles Fillion par rapport à la voie
Sur Place Charles Fillion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 11 433 €/m², le 22 Place Charles Fillion se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Charles Fillion par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Charles Fillion se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Charles Fillion à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Place Charles Fillion est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
