Rue Legendre, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 168 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legendre dans son marché local
Prix Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legendre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legendre à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Legendre est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legendre
Les ventes enregistrées Rue Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 545 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 567 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 637 mètres
- - Collège Carnot à 360 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général Carnot à 360 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 370 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legendre
Adresses Rue Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legendre, classées par tranches de numéros.
