9 Place de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Clichy, affiche un prix moyen de 10 981 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 561 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 1019 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 653 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 653 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 428 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Clichy, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Clichy dans son marché local
Prix du 9 Place de Clichy par rapport à la voie
Sur Place de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 632 €/m². Avec un prix moyen de 10 981 €/m², le 9 Place de Clichy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Clichy se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Clichy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Clichy est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
