Rue Lécluse, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lécluse, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lécluse dans son marché local
Prix Rue Lécluse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lécluse se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lécluse à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lécluse est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lécluse
Les ventes enregistrées Rue Lécluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lécluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 957 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1324 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 697 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 697 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 377 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lécluse
Adresses Rue Lécluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lécluse, classées par tranches de numéros.
