2 Place de Jérusalem, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Jérusalem, affiche un prix moyen de 9 144 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Jérusalem, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 216 logements - 1658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 307 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 972 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 306 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 313 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 405 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Jérusalem, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Jérusalem dans son marché local
Prix du 2 Place de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 8 937 €/m². Avec un prix moyen de 9 144 €/m², le 2 Place de Jérusalem se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Jérusalem par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Jérusalem se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Jérusalem à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Jérusalem est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.73 € à 38.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
