Place du Nicaragua, 75017 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 441 €

de 9 267 € à 14 734 €

Place du Nicaragua, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

3.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Nicaragua dans son marché local

Prix Place du Nicaragua par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Nicaragua se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.56 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Nicaragua à Paris 17e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place du Nicaragua est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cernuschi, 75017 Paris 17e(10,986 €)

Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris 17e(11,214 €)

Rue Ampère, 75017 Paris 17e(11,601 €)

Rue Daubigny, 75017 Paris 17e(11,322 €)

Boulevard Malesherbes, 75017 Paris 17e(10,777 €)

Rue Viète, 75017 Paris 17e(10,749 €)

Cadre de vie et proximité Place du Nicaragua

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 580 mètres
- Métro Wagram - ligne 3 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 505 mètres
- Collège Carnot à 95 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 81 mètres
- E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 163 mètres
- E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 163 mètres

Rues à proximité :

Rue Cernuschi

Rue Jouffroy d'Abbans

Rue Ampère

Rue Daubigny

Boulevard Malesherbes

Rue Viète

Le parc immobilier Place du Nicaragua

Place du Nicaragua est située dans le quartier Plaine Monceau. Elle compte 39099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Nicaragua

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Nicaragua, classées par tranches de numéros.

1 Place du Nicaragua, 75017 Paris

2 Place du Nicaragua, 75017 Paris

3 Place du Nicaragua, 75017 Paris

4 Place du Nicaragua, 75017 Paris

5 Place du Nicaragua, 75017 Paris

Biens en vente à proximité du Place du Nicaragua

Les biens actuellement en vente autour du Place du Nicaragua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.