4 Place Jacqueline François, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacqueline François, affiche un prix moyen de 12 264 €/m², supérieur de 27.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacqueline François, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 583 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 277 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 70 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 277 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 175 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacqueline François
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacqueline François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacqueline François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacqueline François, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacqueline François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacqueline François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacqueline François dans son marché local
Prix du 4 Place Jacqueline François par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline François, le prix moyen des appartements s'établit à 11 418 €/m². Avec un prix moyen de 12 264 €/m², le 4 Place Jacqueline François se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacqueline François par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacqueline François se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacqueline François à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacqueline François est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
