1 Place Tristan Bernard, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Tristan Bernard, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 509 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 936 mètres
- - Collège André Malraux à 62 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 248 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 147 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 147 mètres
Ventes au 1 Place Tristan Bernard
Les 3 ventes au 1 Place Tristan Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Tristan Bernard, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 1 Place Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Place Tristan Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 703 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 1 Place Tristan Bernard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Tristan Bernard par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Tristan Bernard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Tristan Bernard à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Tristan Bernard est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
