3 Place Tristan Bernard, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 10 343 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Tristan Bernard, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 498 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 946 mètres
- - Collège André Malraux à 51 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 239 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 137 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Tristan Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Tristan Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Tristan Bernard, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 3 Place Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Place Tristan Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 703 €/m². Avec un prix moyen de 10 343 €/m², le 3 Place Tristan Bernard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Tristan Bernard par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Tristan Bernard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Tristan Bernard à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Tristan Bernard est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
