2 Place Yvon et Claire Morandat, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Yvon et Claire Morandat, affiche un prix moyen de 11 220 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Yvon et Claire Morandat, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 426 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1180 mètres
- - Collège André Malraux à 330 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 129 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 237 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Yvon et Claire Morandat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Yvon et Claire Morandat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Yvon et Claire Morandat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Yvon et Claire Morandat, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Yvon et Claire Morandat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Yvon et Claire Morandat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Yvon et Claire Morandat dans son marché local
Prix du 2 Place Yvon et Claire Morandat par rapport à la voie
Sur Place Yvon et Claire Morandat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 220 €/m², le 2 Place Yvon et Claire Morandat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Yvon et Claire Morandat par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Yvon et Claire Morandat se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Yvon et Claire Morandat à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Yvon et Claire Morandat est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
