12 Rue Anatole de la Forge, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole de la Forge, affiche un prix moyen de 12 288 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Anatole de la Forge, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 613 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 975 mètres
- - Collège André Malraux à 324 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 202 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 265 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Anatole de la Forge
Une vente a été recensée au 12 Rue Anatole de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole de la Forge, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 438 €/m². Avec un prix moyen de 12 288 €/m², le 12 Rue Anatole de la Forge se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole de la Forge par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Anatole de la Forge se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Anatole de la Forge à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Anatole de la Forge est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
