3 Rue Anatole de la Forge, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole de la Forge, affiche un prix moyen de 10 855 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anatole de la Forge, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 1183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 585 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1043 mètres
- - Collège André Malraux à 353 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 192 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 279 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole de la Forge
Les 6 ventes au 3 Rue Anatole de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole de la Forge, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 438 €/m². Avec un prix moyen de 10 855 €/m², le 3 Rue Anatole de la Forge se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole de la Forge par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole de la Forge se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anatole de la Forge à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anatole de la Forge est de 35.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
