Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinettes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 7 Rue Berzélius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Berzélius, le prix moyen des appartements s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 7 Rue Berzélius se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berzélius se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berzélius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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