10 Rue Beudant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beudant, affiche un prix moyen de 10 497 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Beudant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 14 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 652 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1000 mètres
- - Collège Carnot à 862 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général Carnot à 862 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 367 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beudant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beudant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beudant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beudant, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beudant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beudant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beudant dans son marché local
Prix du 10 Rue Beudant par rapport à la voie
Sur Rue Beudant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 497 €/m², le 10 Rue Beudant se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beudant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beudant se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Beudant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Beudant est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 41.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
