11 Rue Boulay, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boulay, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°13 et de 15.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Boulay, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 188 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 680 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 265 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 265 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 294 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 200 mètres
Ventes au 11 Rue Boulay
Les 6 ventes au 11 Rue Boulay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boulay dans son marché local
Prix du 11 Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 11 Rue Boulay se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boulay par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boulay se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 37.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
