12 Rue Brémontier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 10 298 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brémontier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 460 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 442 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 130 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 241 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 89 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 89 mètres
Ventes au 12 Rue Brémontier
Les 2 ventes au 12 Rue Brémontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brémontier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 12 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 298 €/m², le 12 Rue Brémontier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brémontier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brémontier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brémontier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brémontier est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 41.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
