8 Rue Brémontier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 11 540 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Brémontier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Plaine Monceau 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 486 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 419 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 157 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général Carnot à 250 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 100 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Brémontier
Une vente a été recensée au 8 Rue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brémontier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 8 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 024 €/m². Avec un prix moyen de 11 540 €/m², le 8 Rue Brémontier se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brémontier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Brémontier se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Brémontier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Brémontier est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
