17 Rue Brey, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brey, affiche un prix moyen de 11 838 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Brey, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 817 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 760 mètres
- - Collège André Malraux à 436 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 404 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 422 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 415 mètres
Ventes au 17 Rue Brey
Les 4 ventes au 17 Rue Brey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brey, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brey dans son marché local
Prix du 17 Rue Brey par rapport à la voie
Sur Rue Brey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 132 €/m². Avec un prix moyen de 11 838 €/m², le 17 Rue Brey se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brey par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Brey se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Brey à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Brey est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.08 € à 41.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
