117 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 10 089 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°115 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 258 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 406 mètres
- - ECS Cerene à 284 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 317 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 97 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Cardinet
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Cardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Cardinet, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 117 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 089 €/m², le 117 Rue Cardinet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Cardinet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Cardinet est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
