128 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 10 210 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°126 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 154 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 385 mètres
- - ECS Cerene à 270 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 406 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 152 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 141 mètres
Ventes au 128 Rue Cardinet
Les 5 ventes au 128 Rue Cardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Cardinet, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 128 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 210 €/m², le 128 Rue Cardinet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Cardinet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Cardinet est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
