153 a Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 a Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 12 155 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°155 a et de n°153.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 a Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 110 logements - 75 parkings - 1291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 398 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 519 mètres
- - Collège La rose blanche à 519 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 545 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 220 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 122 mètres
Ventes au 153 a Rue Cardinet
Les 14 ventes au 153 a Rue Cardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 a Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 a Rue Cardinet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 a Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 a Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 a Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 153 a Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 12 155 €/m², le 153 a Rue Cardinet se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 a Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 a Rue Cardinet se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 a Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 153 a Rue Cardinet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
