168 b Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 b Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 10 440 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°168 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 b Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Batignolles 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 356 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 532 mètres
- - ECS Cerene à 527 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 617 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 176 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 79 mètres
Ventes au 168 b Rue Cardinet
Une vente a été recensée au 168 b Rue Cardinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 b Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 b Rue Cardinet, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 b Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 b Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 b Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 168 b Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 440 €/m², le 168 b Rue Cardinet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 b Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 b Rue Cardinet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 b Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 168 b Rue Cardinet est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
