40 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 10 320 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 629 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 203 mètres
- - Collège Carnot à 309 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 203 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 334 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 334 mètres
Ventes au 40 Rue Cardinet
Une vente a été recensée au 40 Rue Cardinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cardinet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 40 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 320 €/m², le 40 Rue Cardinet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Cardinet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Cardinet est de 34.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 41.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
